Постановление №562 от 14.10.2016

ПОСТАНОВЛЕНИЕ               

Руководствуясь распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 №552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.09.2016 №633/пр «О показателях средней рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам  Российской Федерации на второе полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2016 года» администрация муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области 

 П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-й квартал 2016 года на территории муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сумме   41 839,00 (Сорок одна тысяча восемьсот тридцать девять рублей 00 копеек). 

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования. 

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 

 Глава администрации                                                                                              С.В. Давыдов   

Исполнитель: Захарова Н.Л. 

Согласовано: Ренжин А.А.  

Разослано: дело, СЭР, комитет экономики и инвестиций администрации МО «Выборгский район»,  

газета «Вуокса», регистр МНПА 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей  

площади жилья по МО «Светогорское городское поселение»  

на 4-й квартал 2016 года  

Для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Светогорское городское поселение» расчет осуществлялся по следующим показателям:  

Ст стат – 55 088,50 руб./1 кв.м. - по данным Выборгского районного отдела государственной статистики (средние цены на рынке жилья в Ленинградской области);  

Ст кред – 29 070,50 руб./1 кв.м - по сведениям от агентств по недвижимости, предоставленных официально и опубликованных в средствах массовой информации; 

Ст строй – 48 000,00 руб./1 кв.м - по сведениям от застройщика ООО «ЛИТ». 

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья  

Ср кв.м =; 

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлтеров, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.  

N – количество показателей, используемых при расчете.  

Ср кв.м = (0х0,92+(29 070,50х0,92 + 55 088,50 + 48 000,00)/3 

                       129 833,36/3=43 277,80 

          Расчет норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра      

          общей площади на очередной квартал с учетом индексов-дефляторов  

Срст_кв.м = Ср кв.м х К дефл;  

Срст_кв.м = 43 277,80 х 101,3%= 43 840,41 руб. 

К дефл – коэффициент дефлятор.  

Рекомендуемый коэффициент на 4-й квартал 2016 года составляет  101,3%. 

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.09.2016 г.№ 633/пр «О показателях средней рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на  IV квартал 2016 года», руководствуясь п. 2.3. ч.2 раздела 1 Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденных распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 №552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области» определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-й квартал 2016 года на территории МО «Светогорское городское поселение» в сумме 41 839,00( Сорок одна тысяча восемьсот тридцать девять рублей 00 копеек) .