 |
|
Извещение о внесении изменений в конкурсную документацию
18.10.2016
Извещение о внесении изменений в конкурсную документацию
Извещение о внесении изменений в конкурсную документацию
Отдел по управлению имуществом МО «Светогорское городское поселение» в соответствии с п.13 конкурсной документации извещает о внесении изменений в конкурсную документацию по продаже здания кинотеатра «Заря» с подвалом, общей площадью 1271,4 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 47-00-2/1999-468 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание кинотеатра «Заря» с подвалом, общей площадью 7 000 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 47:02:0101002:519, расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Светогорское городское поселение», г. Светогорск, ул. Лесная, д. 7а, извещение о проведении конкурса было опубликовано 30 сентября 2016 года в газете «Вуокса» №38 (1001), размещено 29 сентября 2016 года на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ и на официальном сайте МО «Светогорское городское поселение» http://svetogorsk-city.ru., который должен был состояться 31 октября 2016 года в 11:00 по московскому времени.
Извещение
ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МО «СВЕТОГОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» Объявляет о проведении 14 ноября 2016 года открытого конкурса по продаже муниципального имущества. Организатор конкурса: Отдел по управлению имуществом МО «Светогорское городское поселение». Местонахождение организатора конкурса: Ленинградская область, Выборгский район, ул. Победы, д.20, 2-й этаж, контактный телефон (81378) 43-780. Приватизация имущества муниципального образования «Светогорское городское поселение» осуществляется на основании решения совета депутатов муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 17 ноября 2015 года № 42, постановления администрации МО «Светогорское городское поселение» от 22 сентября 2016 года № 513 «О проведении конкурса по продаже муниципального имущества МО «Светогорское городское поселение». Объектом продажи является: ЛОТ № 1: Здание кинотеатра «Заря» с подвалом общей площадью 1271,4 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 47-00-2/1999-468. Год ввода в эксплуатацию 1989 год, фундамент – монолитный железобетон, стены – кирпичные. Адрес объекта: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Лесная, д. 7а. - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание кинотеатра «Заря» с подвалом, общая площадь 7 000 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 47:02:0101002:519. Адрес (местонахождение) объекта: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Светогорское городское поселение», г. Светогорск, ул. Лесная, д. 7а.
Способ приватизации и условия приватизации муниципального имущества: - способ приватизации – конкурс (открытый по составу участников); - обязательные условия конкурса для покупателя здания и земельного участка: 1. Ограничение изменения назначения объекта, подлежащего приватизации: сохранение профильного целевого назначения здания кинотеатра, обеспечение его надлежащего содержания с сохранением функций по культурно-художественному обслуживанию жителей муниципального образования в течение всего срока существования объекта недвижимости (здания) и обеспечение демонстрации кинофильмов с помощью современного проекционного оборудования, обеспечивающего возможность демонстрации фильмов в формате 3D, не реже 1 раза в неделю в течение 5 (пяти) лет. Демонстрация кинофильмов в соответствии с вышеуказанными условиями должна начаться не позже 01.07.2018 года. 2. Использование здания и земельного участка в соответствии с назначением здания (кинотеатр) и разрешенным использованием земельного участка (под здание кинотеатра с подвалом). Ограничения (обременения) права пользования объектами: - земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона кабельной линии 0,4 кВ», 47.02.2.6., сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости. - земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона кабельной линии 10 кВ», 47.02.2.5., сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости; - обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд на земельный участок; - обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков на земельном участке; - обеспечивать на земельном участке возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации. 3. Обеспечить функционирование (постоянно) и сохранность объекта гражданской обороны, а именно - оборудования централизованной системы оповещения Ленинградской области, расположенного в здании кинотеатра, и предоставлять доступ специалистам для обслуживания и контроля работы системы оповещения:
4. Проведение ремонтных и иных работ в отношении здания кинотеатра. Покупатель здания и земельного участка обязан в установленном законом порядке в срок не позднее 01.07.2018 года: - выполнить работы по сохранению здания кинотеатра - выполнить капитальный ремонт кровли, ремонт фасада, ремонт главного входа (крыльцо и маршевая лестница), ремонт запасных выходов из здания (крыльцо и маршевые лестницы), ремонт помещений санузлов, капитальный ремонт инженерных коммуникаций внутри здания (сети водоснабжения, водоотведения и канализации, теплоснабжения, электроснабжения), а также иные работы, необходимые для содержания здания в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Нормативная цена определена в отчете 017ВВК/16 от 26.08.2016 года оценки рыночной стоимости объекта недвижимости независимого оценщика и составляет – 20 100 000,00 (Двадцать миллионов сто тысяч) рублей без НДС, в том числе стоимость земельного участка 2 454 200,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят четыре тысячи двести) рублей. Установить начальную цену продажи: 20 100 000,00 (Двадцать миллионов сто тысяч) рублей без НДС. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи составляет 4 020 000,00 (Четыре миллиона двадцать тысяч) рублей. Срок возвращения задатка: - участникам конкурса, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов конкурса; - претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 4704033426, КПП 470401001, УФК по Ленинградской области (ОУИ МО «Светогорское городское поселение» л/счет 05453Р08510) Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт – Петербург, р/счет 40302810700003002514, БИК 044106001, К/сч - нет. Назначение платежа: Денежные средства, внесенные в качестве задатка по продаже муниципального имущества. Факт внесения претендентом денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе подтверждается платежным поручением о перечислении денежных средств в качестве задатка на участие в конкурсе, или копией такого поручения с отметкой банка об оплате. Задаток должен поступить на лицевой счет организатора конкурса не позднее 08.11.2016 года до 13 часов 00 минут.
Заявки принимаются в ОУИ МО «Светогорское городское поселение» по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Победы, д. 20, 2 этаж, по 08 ноября 2016 года с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут ежедневно по рабочим дням, кроме: суббот, воскресений, 08 ноября 2016 года с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут. Телефон для справок: (881378) 43-780. Рассмотрение поданных заявок на участие в торгах состоится 10 ноября 2016 года в 14 часов 30 минут, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Победы, дом 20, 2 этаж. Конкурс состоится 14 ноября 2016 года в 11-00 часов по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Победы, дом 20, 2 этаж. Подведение итогов конкурса состоится по тому же адресу 14 ноября 2016 года в 12 часов. Документация о конкурсе предоставляется любому заинтересованному лицу на основании заявления, поданного в письменной форме, по адресу: г. Светогорск, ул. Победы, д. 20, 2-й этаж, тел. 8 (81378) 43-780 с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по 08 ноября 2016 года ежедневно по рабочим дням, кроме: суббот, воскресений, праздничных дней. 08 ноября 2016 года с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут. Либо может быть скопирована им самостоятельно с официального сайта Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ в сети «Интернет».
Предложение о цене продаваемого имущества подается участниками конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у заявителя. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием её номера, даты и времени принятия. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Средства платежа – денежные средства Российской Федерации (рубли). Критерий выявления Победителя – наивысшая цена, при условии выполнения покупателем условий конкурса. При равенстве двух и более предложений о цене имущества и при соблюдении других условий конкурса, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. Задаток, внесенный на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Условия и сроки платежа – оплата приобретенного муниципального имущества производится единовременно, в течение 10 дней после даты подписания договора купли-продажи. Разницу между ценой продажи и задатком Победитель перечисляет на расчетный счет Продавца: - стоимость здания кинотеатра «Заря» с подвалом: в УФК по Ленинградской области (ОУИ МО «Светогорское городское поселение»), Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, расчетный счет №40101810200000010022, ИНН 4704033426, КПП 470401001, ОКТМО 41615114, КБК 903 11402053130000410. - стоимость земельного участка: в УФК по Ленинградской области (ОУИ МО «Светогорское городское поселение»), Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, расчетный счет №40101810200000010022, ИНН 4704033426, КПП 470401001, ОКТМО 41615114, КБК 903 11406025130000430.
Конкурс проводится в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584, на основании прогнозного плана-программы приватизации муниципального имущества МО «Светогорское городское поселение», утвержденного решением совета депутатов МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 17.11.2015 года № 42, во исполнение постановления администрации МО «Светогорское городское поселение» от 22.09.2016 года № 513 «О проведении конкурса по продаже муниципального имущества МО «Светогорское городское поселение». Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже кинотеатра «Заря» с земельным участком, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже имущества: - Конкурс по продаже кинотеатра «Заря» с земельным участком отменен (решение организатора торгов от 17.04.2015г.); - Конкурс по продаже кинотеатра «Заря» с земельным участком не состоялся в связи с отсутствием допущенных участников (протокол от 28.07.2015г.); - Конкурс по продаже кинотеатра «Заря» с земельным участком не состоялся в связи с отсутствием допущенных участников (протокол от 28.12.2015г.); - Конкурс по продаже кинотеатра «Заря» с земельным участком не состоялся в связи с отсутствием допущенных участников (протокол от 20.04.2016г.)
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Информационное сообщение о продаже имущества размещено на официальном сайте МО «Светогорское городское поселение» http://svetogorsk-city.ru. и на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/
|